Metro Phoenix: Wo soll ich wohnen?

Die Metro Phoenix Bereich

Viele Leute wissen nicht, wie groß die Metro Phoenix ist. Die Stadt Phoenix selbst ist die fünftgrößte Stadt des Landes. Geografisch ist die Metro Phoenix ziemlich weit verbreitet. Es umfasst mehr als 9.000 Quadratmeilen. Phoenix ist die größte Stadt im Maricopa County. Maricopa County hat eine Bevölkerung von über 4.000.000 Menschen (2013). Es ist die viertgrößte Grafschaft der Nation. Maricopa County hat mehr als 20 Bundesstaaten und den District of Columbia.

Das von der US-Volkszählung festgelegte Gebiet von Metro Phoenix umfasst sowohl die Grafschaften Maricopa als auch Pinal und besteht aus vielen Städten und Gemeinden. Dies kann die Entscheidung darüber, wo man lebt, etwas kompliziert machen.

Eingemeindete Städte und Gemeinden in Maricopa County

Apache Junction (teilweise), Avondale, Rosskastanie, Sorglos, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Überraschung, Tempe, Tolleson, Wickenburg und Youngtown.

Nicht rechtsfähige Gemeinden des Maricopa County

Agua Caliente, Aguila, Hymne, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Kreisstadt, Baumwollzentrum, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Freiheit, Maricopa-Kolonie, Mobil, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Río Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sonnenblume, Tonopah, Wintersburg und Wittman.

Von diesen liegen nur Hymne, Chandler Heights, Wüstenhügel, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City und Sun City West in der Nähe und können leicht als Teil der U-Bahn Phoenix angesehen werden.

Einige Städte in anderen Landkreisen liegen relativ nahe beieinander, und es kommt häufig vor, dass Menschen, die in diesen Städten leben, im Maricopa County arbeiten und spielen. Diese Städte sind Apache Junction (teilweise), Florence, Globe, Miami, alle südöstlich von Phoenix; Maricopa südwestlich von Phoenix und Casa Grande südlich von Phoenix.

Schöne Gegenden vs. Nicht so schöne Gegenden

Einer der einzigartigsten Aspekte des Tals ist, dass fast jede einzelne Stadt und Gemeinde schöne Gegenden hat und Gegenden, die nicht so schön sind oder vermieden werden sollten. Es ist nicht möglich, eine Liste mit netten oder zu vermeidenden Bereichen zu erstellen. Im Gegensatz zu anderen Großstädten verändern sich die Stadtteile hier sehr schnell. Sie können sich in einem sehr schönen, gehobenen Viertel befinden, ein paar Häuserblocks in eine bestimmte Richtung fahren und feststellen, dass es heruntergekommen oder heruntergekommen ist. Es gibt sicherlich einige Bereiche, in denen Sie sicher sein können, dass Sie wohlhabende Nachbarn haben - aber ich kann nicht garantieren, dass sie angenehm sein werden!

Wenn Sie also eine Million Dollar oder mehr für ein Eigenheim ausgeben müssen, sind Sie im Paradise Valley (zwischen Phoenix und Scottsdale) oder den Biltmore Estates (im Zentrum von Phoenix) oder im Grunde überall auf einem Berg oder in den Ausläufern des Berges genau richtig gucken. Zurück zum Punkt dieses Absatzes: Es ist sehr schwierig, eine Nachbarschaft zu beurteilen, ohne sie zu sehen. Sogar Scottsdale, bekannt als Spielplatz für die Reichen und Berühmten, hat Gegenden, die nicht so angenehm sind wie andere.

Hier sind einige Verallgemeinerungen:

1. Wenn Sie nicht gerne in der Innenstadt wohnen, werden Sie feststellen, dass in den Vororten Menschen leben möchten. Dort gibt es Restaurants, Einkaufszentren, Kinos, Hinterhöfe und Grills usw.
2. Vermeiden Sie es, in der Nähe des Hauptcampus der Arizona State University zu wohnen, es sei denn, Sie sind Student. Auch wenn Sie darüber nachdenken, ist dies sinnvoll. Niemand besitzt, jeder mietet, jeder ist sehr jung und vergänglich. Eigenschaften dürfen nicht gepflegt werden.
3. Wenn die Miete / die Kosten des Hauses zu gut scheinen, um wahr zu sein, ist es. Hier gibt es keine Schnäppchen. Sie finden keine Wohnung zur Miete für 350 $ / Monat.Sie werden für 70.000 US-Dollar kein Zuhause in einer schönen Gegend finden. Miet- und Wohnungskosten sind zwar günstiger als in einigen Städten wie San Francisco oder New York, liegen aber im nationalen Durchschnitt.

1. Dies ist auch der gesunde Menschenverstand, aber vermeiden Sie es, auf einer Hauptstraße oder einer Autobahn zu leben, wenn Sie können. Je weiter Sie vom Verkehr entfernt sind, desto weniger Lärm und Ärger werden Sie haben und desto unwahrscheinlicher ist es, dass Fremde in Ihrer Nachbarschaft herumfahren.
2. Gehen Sie bei der Auswahl eines Stadtviertels tagsüber dorthin und besuchen Sie es nachts. Sehen Sie sich an, wer Ihre Nachbarn sein werden und welche Arten von Autos auf den Straßen und in den Einfahrten fahren. Schauen Sie sich die Unternehmen in der Nachbarschaft an und entscheiden Sie, ob sie Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Hier sind einige Dinge, die ich berücksichtigen sollte, wenn ich versuche, zu entscheiden, wo ich in der Metropolregion Phoenix wohnen soll. Sie sind in keiner speziellen Reihenfolge:

Zur Arbeit pendeln

Wenn Sie wissen, wo Sie arbeiten werden, entscheiden Sie, wie lange Sie bereit sind, von und zur Arbeit zu kommen. Zeichnen Sie dann auf einer Karte einen Umkreis von Orten, die innerhalb dieser akzeptablen Entfernung liegen. Sie müssen berücksichtigen, ob Sie während der Hauptverkehrszeit und auf einem Pfad unterwegs sind, der von der Hauptverkehrszeit betroffen ist. Wenn Sie in Chandler wohnen und nach Deer Valley pendeln und von 8 bis 5 arbeiten, verbringen Sie viel Zeit in Ihrem Fahrzeug. Wenn Sie in der Schicht von 3 bis Mitternacht arbeiten, in Surprise leben und in Sun City arbeiten, spielt der Verkehr keine Rolle.

Tipp: Die Sonne ist die meiste Zeit des Jahres sehr hell, und es gibt einige Leute, die lieber nicht in die Sonne fahren möchten. Möglicherweise möchten Sie dies bei der Planung Ihres Pendelverkehrs berücksichtigen. An fünf Tagen in der Woche nach Westen in die Nachmittagssonne zu fahren, kann ein frustrierendes Erlebnis sein.

• Finden Sie heraus, wie lange Ihr Pendelverkehr dauern könnte
• HOV-Bahnen
• Stadtbahn
• Karte mit Entfernungen von der Innenstadt von Phoenix

Phoenix Area Schulen

Wenn Sie nach Schulen für K-12 suchen, gibt es keine einfache Möglichkeit, herauszufinden, welche Schulen besser sind als andere. Sie müssen sich nur "hocken" und die Nachforschungen anstellen. Es gibt Websites, auf denen Sie viel über die Schulen in den einzelnen Schulbezirken erfahren können, einschließlich Klassengrößen, Bewertungen für standardisierte Tests und Lehrererfahrungsstufen. Es gibt öffentliche Schulen, Privatschulen und Charterschulen. Abhängig von den Schulen und der Klasse müssen Sie sich an den Schulbezirk wenden, um herauszufinden, ob Ihr Kind hineinkommen kann, wenn Sie sich für einen Umzug in der Nähe entscheiden.

Denken Sie daran, dass nicht jeder seine Kinder mit den besten akademischen Daten zur Schule schicken kann. Dies ist jedoch möglicherweise nicht erforderlich, um eine gute Ausbildung für Ihr Kind zu erhalten.

• Beste Schulen

Budget

Wie viel können Sie sich monatlich für Ihre Lebenshaltungskosten leisten? Sei konservativ. Denken Sie bei der Recherche nach Apartments daran, dass in einigen Apartmentkomplexen Nebenkosten enthalten sind und in einigen nicht. Einige haben Haustiergebühren. Einige beinhalten Kabelgebühren. Stellen Sie alle Fragen und wissen Sie genau, wie hoch Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten sind. Diese Gegenstände können jeden Monat einen Unterschied von Hunderten von Dollar für Sie bedeuten. Vergewissern Sie sich beim Kauf eines Eigenheims, dass Sie wissen, was Ihre Stromversorgungsunternehmen kosten: Strom, Gas, Müllabfuhr, Kabel, Telefon.

Wasserrechnungen sind manchmal eine Überraschung. Finden Sie heraus, ob es einen Eigenheimbesitzerverband ("HOA") gibt und wie hoch die jährlichen Kosten sind. Sobald Sie ein Haus gekauft haben, können die HOA-Gebühren erhöht werden, und Sie haben keine andere Wahl, als den erhöhten Betrag zu zahlen.

• Was ist ein HOA?
• Wie viel kostet meine Stromrechnung?
• Wohnungen und Häuser zu vermieten
• Immobilienpreise im Raum Phoenix

Aktivitäten

Was möchtest du tun? Wenn Sie gerne ins Theater gehen oder professionelles Basketball oder Baseball sehen möchten, möchten Sie vielleicht sicherstellen, dass Ihre Reise in die Innenstadt von Phoenix einfach ist. Wenn Sie gerne Eishockey oder Fußball spielen, ist Glendale eine gute Wahl. Wenn Sie Mitglied eines Country Clubs mit Golf werden möchten, gibt es viele Möglichkeiten, aber Sie müssen sie finden. Wenn Sie morgens gerne mit Ihrem Rottweiler in einem Park spazieren gehen, ist die Nähe zu einem schönen Gebiet mit Wanderwegen oder einem Hundepark wichtig.

Interessieren Sie sich für Nachtclubs und Nachtleben? Ethnische Gemeinschaften oder Gebiete, in denen sich Menschen einer bestimmten Religion konzentrieren? Müssen Sie in der Nähe eines Krankenhauses sein? Das wird nur eine weitere Überlegung sein. Müssen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß erreichen? Das schränkt auch Ihren verfügbaren Umfang ein. Denken Sie über die Dinge nach, die Sie tun oder brauchen, und entscheiden Sie dann, wie weit Sie von ihnen entfernt sein möchten.

• Sehenswürdigkeiten nach Stadt
• Parks

Entfernung zu anderen Orten

Wenn Sie Wasserski fahren oder ein Boot haben möchten, ist die Nähe zu einem See möglicherweise wichtig für Sie. Wenn Sie gerne in den Norden von Arizona aufbrechen, um die roten Felsen von Sedona zu genießen oder die Hänge in der Flagstaff-Gegend zu besteigen, möchten Sie im nördlichen Teil der Stadt wohnen. Wenn Sie gerne am Wochenende nach Rocky Point, Mexiko, oder nach Tucson fahren oder eine geliebte Person im Staatsgefängnis von Safford besuchen, möchten Sie vielleicht im südlichen Teil der Stadt wohnen. Wenn Sie ein paar Mal im Jahr nach Palm Springs reisen, sollten Sie sich in der Nähe der I-10 aufhalten.

Ich denke du verstehst den Punkt. Wenn es bestimmte Orte gibt, die Sie von Ihrer Heimatbasis aus anreisen, ist es nur sinnvoll, die Reisezeit um mehr als eine Stunde zu verkürzen, indem Sie sich im entsprechenden Stadtteil befinden.

• Skifahren in Arizona
• Seen, Bootfahren und Angeln
• Tagesausflüge von Phoenix
• Fahrzeiten und Entfernungen

Ein Haus kaufen

Möchten Sie ein brandneues Zuhause in einer Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und Aktivitäten? Möchten Sie ein älteres Zuhause, das kein Wohnhaus mit Ausstechform ist? Möchten Sie ein Haus in einem historischen Viertel? Möchten Sie ein Zuhause in einer Nistgemeinde, wie einer Seniorengemeinde oder einer Wohngemeinde für Erwachsene, in der keine Kinder gestattet sind? Wollen Sie Acker- oder Pferdeeigentum? Sie können alles in der Metro Phoenix finden, aber wenn Sie nach einer bestimmten Art von Heim oder Gemeinde suchen, hilft dies, Ihre Suche einzugrenzen.

• Was ist eine vom Meister geplante Gemeinschaft?
• Verschiedene Arten von Häusern
• Ruhestand leben

Sicherheit

Jeder möchte in einer sicheren Nachbarschaft leben. Sie können Verbrechen fast überall finden, aber einige Gebiete sind anfälliger für Gewaltverbrechen als andere. Zum Beispiel wird es Anwohnern der Region nicht überraschen, dass die Maryvale-Sektion von Phoenix gewalttätigere Verbrechen begangen hat als andere Gegenden. Dieser Bereich hat einen Ruf für Bandenaktivität. Nahezu jede Stadt in der Metropolregion Phoenix verfügt über Statistiken zu Straftaten, mit denen Sie Ihre Entscheidung treffen können.

• Sexualstraftäterregister

Es fühlt sich einfach gut an

Es gibt so viele Nachbarschaften zu berücksichtigen. Um es noch verwirrender zu machen, gibt es Bereiche, die genau gleich aussehen, mit denselben Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, aber auf gegenüberliegenden Seiten der Stadt. Es gibt Bereiche, die älter mit mehr Charme sind, und solche, die neuer und sauberer sind. Es gibt Orte, an denen noch Pferdeeigentum und Anbauflächen vorhanden sind, und es gibt neue Eigentumswohnungen und Loft-Wohnungen in städtischen Zentren. Ich empfehle immer, wenn möglich, zuerst zu mieten, um sich Zeit zu nehmen, sich mit der Gegend vertraut zu machen und die Nachbarschaft zu finden, die sich einfach gut anfühlt.

Ja, es bedeutet wahrscheinlich, zweimal umzuziehen und einige Ihrer Habseligkeiten einzulagern. Aber ist das nicht besser, als in ein Haus in einem Stadtteil zu investieren, den Sie nicht mögen?

Ihre Aufgabe ist es nun, diese Kriterien in die Reihenfolge zu bringen, die für Sie am wichtigsten ist. Priorisieren. Drucken Sie dann eine Karte aus und beschränken Sie Ihre Suche auf die Bereiche, die den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen.