Apartment-Checkliste für die Anmietung in Manhattan

Bei einer Ferienwohnung in New York City kann das Aussehen manchmal täuschen. Bevor Sie diesen Scheck für die erste und letzte Monatsmiete unterschreiben, ist es wichtig, sich die Zeit zu nehmen, um eine schnelle Inspektion durchzuführen.

Lassen Sie sich nicht von einem aggressiven Immobilienmakler überreden, sich zu engagieren, bevor Sie Ihre Recherchen durchgeführt haben. Denken Sie daran, dass Sie viel Zeit in dieser Wohnung verbringen, ganz zu schweigen davon, dass Sie möglicherweise weit über ein Drittel Ihres Mietlohns verlieren.

Diese Checkliste für die Wohnungsinspektion hilft Ihnen bei der Bewertung der Wohnungen und der Entscheidung für Ihr neues Zuhause.

Das Apartment

• Ist die Miete angemessen? Stellen Sie sicher, dass Sie andere Wohnungen in der gleichen Preisspanne gesehen haben (oder zumindest Inserate durchgesehen und mit Leuten gesprochen haben, um die aktuellen Miettrends zu verstehen). Wenn es das erste Apartment ist, das Sie gesehen haben, denken Sie gut nach, bevor Sie sich verpflichten, es sei denn, Sie lieben den Ort wirklich. Wenn Sie mit dem Wohnungsvermietungsspiel in NYC noch nicht vertraut sind, bringen Sie einen versierten Freund mit, der Sie objektiv beraten kann.
• Ist die Wohnung sauber und frisch gestrichen? Wenn der Vermieter verspricht, vor Ihrem Einzug zu streichen oder zu renovieren, was genau wird dann getan? Erhalten Sie es schriftlich.

• Sind die Küchengeräte sauber und funktionsfähig? Testen Sie den Kühlschrank, den Herd und andere Geräte, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist.
• Ist in der Küche genügend Schrank- und Ablagefläche vorhanden?
• Gibt es Anzeichen von Kakerlaken oder Nagetieren? Schauen Sie unter der Spüle und um Risse und Spalten.
• Öffnen und schließen sich die Fenster richtig?
• Gibt es genug Steckdosen? Testen Sie die Steckdosen, um sicherzustellen, dass alle funktionieren.
• Gibt es genug Schränke und sind sie groß genug?
• Können Sie mit der Aussicht und der Lichtmenge in der Wohnung leben?

• Funktionieren die Badezimmerarmaturen? Gibt es irgendwelche Undichtigkeiten?
• Gibt es Regeln gegen das Malen oder andere Änderungen am Raum? Wenn Sie über einen Umbau oder eine Renovierung nachdenken, vergewissern Sie sich, dass Sie durch keine Regeln daran gehindert werden (oder Ihr Vermieter nimmt dies möglicherweise aus Ihrer Kaution).
• Gibt es übermäßigen Straßenlärm oder Lärm von nahe gelegenen Wohnungen?
• Ist die Wohnung kabelbereit? Vergewissern Sie sich, dass das Apartment so verkabelt ist, dass es Ihre Gewohnheiten in Bezug auf Kabelfernsehen oder Highspeed-Internet unterstützt.

Das Gebäude und die Nachbarschaft

• Sind haustiere erlaubt? Wenn Sie ein Haustier haben, stellen Sie sicher, dass es keine Einschränkungen gibt.
• Wie nah ist der öffentliche Verkehr? Berechnen Sie, wie einfach es wäre, zur Arbeit oder zu anderen häufigen Zielen zu gelangen. Wenn Ihr Weg lang und kompliziert sein wird, lieben Sie diese Wohnung viel besser.
• Ist die Nachbarschaft sicher? Fühlen Sie sich wohl, wenn Sie nachts alleine nach Hause gehen?
• Gibt es eine Waschküche im Gebäude oder in der Nähe?
• Gibt es Platz im Freien (Dach, Garten, Terrasse)?
• Bietet die Nachbarschaft alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite? Suchen Sie die nächsten Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios, Reinigungen, Apotheken, Banken usw.

• Gibt es einen bewohnten Superintendenten? Wartet er das Gebäude gut und reagiert er schnell, wenn Reparaturen erforderlich sind? Bitten Sie einen derzeitigen Bewohner, wenn möglich (Ecke jemand in der Lobby oder im Aufzug).
• Gibt es einen Portier? Welche Art von Sicherheit wird angeboten (d. H. Überwachungskameras, Anzahl und Stärke der Sperren usw.)?
• Wird das Gebäude verantwortungsbewusst verwaltet? Wenden Sie sich an das Better Business Bureau, um sicherzustellen, dass keine Beschwerden gegen das Gebäudemanagement vorliegen.
• Ist das Gebäude in gutem Zustand? Achten Sie im öffentlichen Raum auf Anzeichen von Verfall oder Schäbigkeit.

• Wenn Sie ein Auto haben, gibt es bequeme Parkplätze in der Nähe?
• Magst du das Gefühl der Nachbarschaft? Fühlen Sie sich dort wohl?