Leitfaden für New Yorks Stadtteil Harlem: Harlem Brownstones, Culture & More

Harlem Übersicht

Das historische Harlem erlebt eine zweite Renaissance, die von Manhattans boomendem Immobilienmarkt angetrieben wird (und dank der wunderschönen Harlem-Brownstones in der Nachbarschaft). Harlem hat gute und schlechte Zeiten durchgemacht, aber die Zukunft sieht mit Sicherheit rosig aus. Die Kriminalität ist rückläufig und die Immobilienpreise steigen (aber immer noch viel billiger als anderswo in Manhattan). Großartige Restaurants und Bars - sowohl alte als auch neue - ziehen Fans aus ganz New York an.

Harlem-Grenzen

Der Großraum Harlem kann in zwei getrennte Viertel unterteilt werden:

• East Harlem / El Barrio (spanischer Harlem): Vom East River bis zur 5th Avenue und von der East 96th Street bis zum Harlem River
• Central Harlem: 110th Street (nördlich des Central Park) zum Harlem River und von der 5th Avenue zur St. Nicholas Avenue.

Harlem U-Bahn Transport

• East Harlem: 96th Street (6); 103rd Street (6); 110th Street (4, 5, 6); 116th Street (6); 125th Street (4, 5, 6)
• Central Harlem: Central Park North / 110. Straße (2, 3); 116th Street (2, 3); 125th Street (2, 3); 135th Street (2, 3); 145th Street (3); 148th Street (3); Cathedral Parkway / 110. Straße (B, C); 116th Street (B, C); 125th Street (A, B, C, D); 135. Straße (B, C); 145th Street (A, B, C, D); 155th Street (B, D); 155th Street (C)

Harlem Immobilien: Harlem Brownstones & Apartments

Harlem ist einer der letzten Orte, an denen man in Manhattan gute Immobilienangebote findet. Obwohl die Mieten und Eigentumswohnungspreise steigen, sind sie im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Manhattan immer noch günstig. Nur eine Meile südlich finden Sie immer noch Harlem-Brownstones, die viel weniger kosten als vergleichbare Grundstücke. In der Zwischenzeit bauen Entwickler Kooperationen und Eigentumswohnungen, um die Nachfrage von New Yorkern zu befriedigen, die es sich nicht leisten können, ein Stadthaus oder einen Sandstein zu kaufen.

Harlem Durchschnittsmieten ( * Quelle: MNS)

• Studio / 1BR: 1.753 bis 3.020 US-Dollar
• 2BR: 2.588 USD - 3.827 USD

Harlem Immobilienpreise( * Quelle: Trulia)

• $ 875.000: Median Haus Verkauf im Jahr 2015

Harlem Essential Information & Kulturinstitutionen

• Harlem-Schulen
• Harlem für Kinder
• East Harlem Community Site
• Das Apollo-Theater
• Tanztheater von Harlem
• Museum der Stadt New York
• Schomburger Zentrum für Schwarzkulturforschung

Harlem Restaurants & Nachtleben

• Rao's: Das berühmte (und berüchtigte) Rao's serviert New Yorker Prominenten und selbsternannten Gangstern Italienisch der alten Schule. 455 E. 114th St. in der Pleasant Ave., 212 / 722-6709
• Sylvias: Sylvias Soul Food zieht eine Menge Touristen und Einheimische nach Harlem. 328 Malcolm X Blvd. in der W. 126th St., 212 / 996-0660

Harlem Geschichte

In der Blütezeit des Viertels in den 1920er und 1930er Jahren war Harlem das Herz der schwarzen Kultur in den Vereinigten Staaten. Billie Holiday und Ella Fitzgerald traten in angesagten Harlem-Clubs wie dem Cotton Club und dem Apollo auf. Die Schriftsteller Zora Neale Hurston und Langston Hughes wurden zu literarischen Legenden von Harlem.
Doch während der Wirtschaftskrise erlebte Harlem schwere wirtschaftliche Zeiten, die bis in die 1980er Jahre andauerten. Harlem war ein schwieriger Ort mit weit verbreiteter Armut, hoher Arbeitslosigkeit und hoher Kriminalität.
Die Sanierung in den 1980er Jahren weckte das Interesse an der Nachbarschaft.

Als der Immobilienmarkt in Manhattan boomte, wurden die verlassenen Gebäude in Harlem durch neue Wohn- und Bürogebäude ersetzt. Immobilieninvestoren schnappten sich schöne alte Harlem-Brownstones, die verfallen waren, und begannen, sie wieder in ihren früheren Glanz zu versetzen. Bald zogen Bill Clinton und Starbucks ein und Harlems zweite Renaissance wurde offiziell.

Harlem-Nachbarschaftsstatistik

• Gesamtbevölkerung: 230,338
• Mittelalter: 37 für Frauen, 32 für Männer
• Mittleres Haushaltseinkommen: $36,395