Profil der Mueller-Nachbarschaft Zentral-Austins

Wie viele Städte können sich einer zentralen Nachbarschaft rühmen, die im 21. Jahrhundert von Grund auf neu gebaut wurde? Austin kann dank seiner erfolgreichen Bemühungen den ehemaligen Robert Mueller Municipal Airport in ein gemischt genutztes Städtedorf verwandeln. Die Lage des Viertels, drei Meilen von der Innenstadt von Austin und zwei Meilen vom Campus der Universität von Texas entfernt, hat es zu einer beliebten Wahl für den Abbau leerer Nester, junger Berufstätiger und Familien gemacht, die dem Trubel im Zentrum der Stadt nahe sein möchten.

Aussprache

Dies ist nach wie vor ein ungeklärter Punkt in der Nachbarschaft und in der Stadt insgesamt. Während die erwartete Aussprache "Mewler" sein würde, bestehen viele Leute immer noch darauf, dass es "Miller" sein sollte. Anscheinend hat Robert Müller seinen Namen Miller ausgesprochen.

Geschichte

Das Mueller-Viertel befindet sich auf dem 711 Hektar großen Gelände des ehemaligen Stadtflughafens, der 1936 eröffnet und 1999 in die stillgelegte Bergstrom Air Force Base im Südosten von Austin verlegt wurde Neubau, Einzelhandels- und Gewerbebau unter Beibehaltung des Charakters des alten Flughafens durch Erhalt mehrerer Hangars (als Filmstudios genutzt) und des Kontrollturms.

Im Jahr 2007 wurden das Dell Children's Medical Center und die ersten Geschäfte der Region eröffnet. Die ersten Einfamilienhäuser wurden Ende des Sommers von den Entwicklern errichtet. Ein Jahr später wurden Wander- und Radwege sowie Lehrgärten eröffnet. Sie sind das Herzstück des 140 Hektar großen Parksystems des Viertels.

Mueller Lake Park

Der 30 Hektar große Park umgibt einen 6,5 Hektar großen See im Herzen der Nachbarschaft. Die einzige Beschwerde, die Sie über diesen Park hören, ist der Mangel an Schatten. Die meisten Bäume sind noch zu kurz, um die Hitze zu lindern. 8 km Schotter- und Betonwege schlängeln sich durch den Park und um den See. Es gibt viele Bänke auf dem Weg und Hundekotbeutelspender. Sie können sogar die Innenstadt von ein paar Höhepunkten aus sehen. Die Wege verbinden sich auch mit einem Radweg, der sich durch das gesamte Stadtviertel Müller schlängelt.

Kinder lieben die extravagante Spiellandschaft im Mueller Lake Park. Es ist kein typisches grünes Dia und ein paar Röhren, durch die man kriechen kann. Es hat große, dünne Dinge, eine Sandgrube mit Wasserhähnen, ein Klettergerüst und eine Art Karussell / Wippe-Kombination. Es gibt verschiedene Variationen von Schaukeln, darunter eine mit einem runden Sitz, der groß genug für ein paar Jugendliche ist. Ein großes Amphitheater im Park beherbergt Filme, Konzerte und Festivals. In der Nähe des alten Hangars gibt es eine ständig wechselnde Auswahl an Imbisswagen und Anhängern, die sowohl schnelle Häppchen als auch volle Mahlzeiten anbieten.

See

Im See darf gefangen und gefischt werden. Schwimmen geht leider nicht. Der See ist die Heimat einer gesunden Entenpopulation, und die Entenfütterung ist eine beliebte Aktivität bei den Kleinen. Achten Sie jedoch auf die Gänse. Sie können aggressiv sein.

Bauernmarkt

Der Bauernmarkt ist jeden Sonntag geöffnet und eröffnet seinen Laden im alten Hangar. Mehr als 40 Anbieter verkaufen saisonale Produkte, Käse, Milch, handgemachten Schmuck, Fleisch und Fertiggerichte. Fermentierte Lebensmittel und Getränke wie Gurken, Kimchi, Kombucha, Joghurt und Bier sind weiterhin beliebt. Die meisten sind mit den freien Proben großzügig; das ist, wie sie getcha. Ponyreiten, ein kleiner Streichelzoo und Ballonfahrer sorgen für Unterhaltung. Eine Fülle von Kinderwagen und kleinen Hunden kann zu geringfügigen Staus und unerwartetem Lecken führen.

Grenzen

Das Stadtviertel Mueller wird im Norden von der East 51st Street, der Manor Road im Westen, dem Airport Boulevard im Süden und der Interstate 35 im Osten begrenzt.

Demografie

In der Nachbarschaft, in der 2008 die ersten Einwohner lebten, leben heute mehr als 15.000 Menschen in 5.100 Einfamilien-, Eigentumswohnungs- oder Apartmenthäusern.

Laut Zillow.com haben 70 Prozent der Haushalte in Müllers Postleitzahl (78723) keine Kinder. 43 Prozent der Einwohner sind verheiratet, 41 Prozent sind ledig, 11 Prozent sind geschieden und 5 Prozent sind verwitwet. Das jährliche Durchschnittseinkommen der Haushalte in der Region beträgt fast 60.000 USD, das Durchschnittsalter 31 Jahre.

Schulen

Öffentlich: Die Schüler in der Nähe von Mueller sind der Maplewood Elementary, der Kealing Middle School und der McCallum High School zugeordnet. Informationen zu den Schulen finden Sie auf der Website des Austin Independent School District.

Privat: Zu den Privatschulen in der Region Mueller gehören die St. Francis School, die Concordia Academy, die Kamico Academy, die Griffin School und die Hope Lutheran School.

Grundeigentum

Miete: Mosaic Austin ist eines der wenigen Mehrfamilienhäuser, die in der Nachbarschaft Vermietungen anbieten. Ein-Zimmer-Einheiten kosten zwischen 1.800 und 2.250 US-Dollar. Zwei-Zimmer-Wohnungen mieten für zwischen 2.560 und 3.200 US-Dollar. Drei-Zimmer-Mieten kosten etwa 3.300 Dollar im Monat.

Kaufen: Laut Zillow.com lag der durchschnittliche Listenpreis für ein Einfamilienhaus im Stadtteil Mueller zwischen 440.000 und 450.000 US-Dollar und damit über dem durchschnittlichen Listenpreis von 430.000 US-Dollar für die gesamte Stadt. Laut Trulia.com reichen die auf dem Mueller-Markt erhältlichen Immobilien von 280.000 US-Dollar für ein 1.500 Quadratmeter großes Haus mit 2 Schlafzimmern und 21/2 Bädern bis zu knapp 1 Million US-Dollar für ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 41/2 Bädern mit mehr als 3.600 Quadratfuß. Besuchen Sie AustinHomeSearch.com, um Häuser anzuzeigen, die über den Multiple Listing Service (MLS) verfügbar sind.

Einkaufen und Restaurants

Muellers Hauptgeschäftsviertel, das sich entlang der Ostgrenze des Stadtviertels erstreckt, umfasst große Läden wie Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples und Best Buy sowie Bekleidungsgeschäfte wie Old Navy, Lane Bryant und The Children's Place. Zu den gastronomischen Einrichtungen zählen das Cafe Mueller, Chipotle Grill, Which Wich und Papa John's Pizza.

Hrsg. Von Robert Macias