Inhaltsverzeichnis:
- Eine Hamptons-Sommervermietung für Ihre speziellen Bedürfnisse
- Zum Strand oder nicht zum Strand?
- Finden Sie Ihre Preisspanne für Hamptons Summer Rentals
- Beste Zeit, um nach Schnäppchen für Sommervermietungen zu suchen
Die Hamptons an der Südgabelung des fischförmigen Long Island in New York bestehen aus zwei großen Städten, East Hampton und Southampton, die eine Reihe kleinerer Dörfer und Weiler umfassen, darunter Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton und Wainscott.
Nur die Erwähnung des Ortsnamens "The Hamptons" zaubert Bilder von grenzenlosen Stränden, Prominenten und weitläufigen Villen der Reichen und Berühmten.
Jeden Sommer suchen eine Reihe von Long Islandern aus nah und fern, Manhattaniten und andere, die Sonne und Sand suchen, in den Hamptons nach Unterkünften. Von Westhampton bis Sagaponack, Amagansett, East Hampton und anderen Gebieten wird nach wöchentlichen, monatlichen oder sommerlangen Unterkünften gesucht, wenn das Wetter warm wird.
Aber wo kann man am besten mieten? Zum Strand oder nicht zum Strand? Gary DePersia, Senior Vice President der Corcoran Group, gibt folgende Tipps für die Suche nach einer Sommermiete in den Hamptons:
Eine Hamptons-Sommervermietung für Ihre speziellen Bedürfnisse
DePersia rät Ihnen, darüber nachzudenken, in welchem Dorf oder Weiler Sie mieten möchten. Er sagt, wenn Sie näher an New York City sein möchten, könnten Sie Southampton in Betracht ziehen. Auf der Suche nach einem relativ ruhigen Ort? Er schlägt East Hampton, Amagansett oder Montauk vor. Benötigen Sie eine zentrale Lage? Einige Mieter schätzen Bridgehampton oder Sagaponack wegen ihrer Nähe zu den Gebieten Ost und West.
Zum Strand oder nicht zum Strand?
Um so nah wie möglich am Meer zu bleiben, empfiehlt DePersia, in den Gebieten südlich der Route 27 oder, wie die Einheimischen sagen, "südlich der Autobahn" zu mieten. Wenn Sie sich nördlich der Route 27 befinden, befinden Sie sich näher an ruhigen Häusern an der Bucht und Wäldern. Sie können jedoch trotzdem zu den Stränden fahren.
Finden Sie Ihre Preisspanne für Hamptons Summer Rentals
- Da sie näher an anderen Teilen von Long Island und New York City liegen, werden westliche und zentrale Teile der Hamptons wie Westhampton, Southampton, Bridgehampton und Sagaponack in der Saison häufig schneller und früher gemietet und kosten möglicherweise mehr als Gebiete weiter östlich .
- Denken Sie daran, dass Sie sich südlich der Autobahn dem Atlantik nähern, aber die Mietpreise erhöhen. Eine Möglichkeit, Geld zu sparen, besteht darin, "nördlich der Autobahn" zu mieten, die weiter vom Strand entfernt ist.
- Wenn Sie "südlich der Autobahn" mieten möchten, aber Ihr Budget nicht so hoch ist, empfiehlt DePersia, nach Orten in der Nähe der Montauk-Autobahn oder der Route 27 zu suchen, an denen Sie Geschäfte, Restaurants und Strände zu Fuß erreichen können. Orte wie Watermill, Sag Harbor und Amagansett fallen in diese Kategorie.
Beste Zeit, um nach Schnäppchen für Sommervermietungen zu suchen
Es ist eine Frage des Timings, wie Sie Ihr Traumferienhaus in den Hamptons finden. Sollten Sie frühzeitig mieten oder auf Angebote warten? Oder riskieren Sie, nichts zu finden, wenn Sie zu spät in der Saison anfangen? DePersia warnt: "Wenn Sie bis zur letzten Minute warten, um zu mieten, in der Hoffnung, die besten Preise zu erhalten, verringern sich Ihre Optionen tatsächlich erheblich, weil der Hausbesitzer keine Zeit hatte, alternative Pläne für den Sommer oder den Monat zu schmieden. "
Er merkt an, dass Juli und August die Monate mit den höchsten Mieten in den Hamptons sind. Wenn Sie jedoch außerhalb der Saison von September bis Mai mieten, zahlen Sie einen Bruchteil der Sommermietkosten. "Wenn ein Haus zwischen dem Memorial Day und dem Labour Day 100.000 US-Dollar mietet, kann dasselbe Haus von September bis Mai zwischen 3.000 und 5.000 US-Dollar pro Monat liegen."
Weitere Vorteile der Vermietung außerhalb der Saison: Das Wetter und das Meer sind immer noch sommerwarm, aber die Sommermassen und der Verkehr sind verschwunden.
Sie können ein Hamptons-Mietobjekt immer noch nicht in Ihr Budget aufnehmen? Erwägen Sie die Anmietung für nur einen Monat anstelle der gesamten Saison. "Es gibt viele Hausbesitzer, die nur einen Monat lang mieten möchten, damit sie ihre Häuser auch im Sommer nutzen können", sagt DePersia.
Denken Sie auch daran, dass gute Mieter oft gute Preise erhalten. DePersia erklärt, dass potenzielle Mieter, die Nichtraucher sind, die ihre Haustiere zu Hause lassen, und Leute mit guten Referenzen eher einen Hausbesitzer überzeugen, ihnen einen günstigen Mietpreis zu geben.
