Inhaltsverzeichnis:
- Welche Immobilie wird in Pennsylvania besteuert?
- So berechnen Sie Ihre Grundsteuern
- Pennsylvania Grundsteuer und Rent Rabatt-Programm
- Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Der Bundesstaat Pennsylvania erhebt oder erhebt keine Steuern auf Immobilien oder persönliches Eigentum. Stattdessen sind diese Steuern für Kommunalverwaltungen wie Landkreise, Gemeinden und Schulbezirke reserviert. In den meisten Gebieten Pennsylvaniens erheben alle drei Gruppen Grund- oder Vermögenssteuern. Möglicherweise zahlen Sie jedoch andere Sätze als Einwohner anderer Landkreise, Städte oder Schulbezirke, da für jede Gerichtsbarkeit eigene Sätze festgelegt werden können.
Welche Immobilie wird in Pennsylvania besteuert?
Grundsteuern in Pennsylvania gelten nur für Immobilien, dh Grundstücke und Gebäude, und werden nicht auf Autos, Unternehmensinventar oder andere Arten von persönlichem Eigentum erhoben. Bestimmte Arten von Immobilien sind in Pennsylvania von der Grundsteuer befreit. Dazu gehören Kultstätten, Bestattungsstätten, Wohltätigkeits- und Bildungseinrichtungen sowie Staatseigentum.
So berechnen Sie Ihre Grundsteuern
Grundsteuersätze in Pennsylvania werden als Millage-Sätze bezeichnet und sind in Mills angegeben. Eine Mühle entspricht 1/1000 Dollar. Diese Millage-Raten in Pennsylvania werden von einzelnen Gemeinden und Schulbezirken festgelegt. Aus diesem Grund können die Grundsteuerrechnungen für Immobilien im ganzen Bundesstaat von Ort zu Ort unterschiedlich sein. Die Höhe der Grundsteuer, die Sie schulden, basiert auf einer Kombination Ihres veranlagten Grundwerts, der vom Bezirksamt ermittelt wird, und den Mühlsätzen der Gemeinde und des Schulbezirks, in dem Sie leben.
Die meisten Einwohner von Pennsylvania zahlen eine Grundsteuer, die zwischen 1 und 2 Prozent des veranschlagten Wertes ihrer Immobilie beträgt. Zum Beispiel würde ein Einwohner, der ein Haus in Beaver County, Pennsylvania, besitzt, das auf 250.000 US-Dollar geschätzt wird, ab Januar 2018 eine Vermögenssteuer in Höhe von rund 4.300 US-Dollar zahlen.
Pennsylvania Grundsteuer und Rent Rabatt-Programm
Steuerzahler, die sich qualifizieren, können Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate beantragen und erhalten eine Erstattung von bis zu 650 USD pro Jahr für den Betrag, den sie als Grundsteuer oder Miete gezahlt haben. Zusätzliche Rabatte für qualifizierte Hausbesitzer können diese auf 975 US-Dollar erhöhen. Antragsteller müssen das Formular PA-1000 bis zum 1. Juli des Steuerjahres einreichen. Dieses Programm ist für Personen ab 65 Jahren, Witwen oder Witwer ab 50 Jahren oder behinderte Steuerzahler verfügbar, die andere Bedingungen erfüllen. Es gibt Einkommensgrenzen von 35.000 USD pro Jahr für Hausbesitzer und 15.000 USD für Mieter, wobei die Hälfte des Einkommens der sozialen Sicherheit ausgeschlossen ist.
Diese Vorteile, Grenzen und Anforderungen gelten ab Januar 2018.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Mit dem Gesetz 50 von 1998 können teilnehmende Schulbezirke, Landkreise und Kommunen in Pennsylvania ständigen Bewohnern ihrer Gerichtsbarkeit Ermäßigungen auf die Grundsteuer anbieten. Dieser Ausschluss von Gehöften mindert den Schätzwert von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Bauernhöfen und anderen Orten mit ständigem Wohnsitz und senkt die Grundsteuern auf das Eigentum.
Der Homestead-Ausschluss ist nur in Gerichtsbarkeiten verfügbar, die ihn per Verordnung oder Referendum genehmigt haben. Um einen Ausschluss von Gehöften oder Gehöften für Ihr Eigentum zu erhalten, müssen Sie ein Antragsformular bei Ihrem County Assessor einreichen.
